【走向我們的小康生活】福州全力辦好舊屋區改造實(shí)事 城市品質(zhì)提升 居民生活舒心

決勝全面建成小康社會(huì )

　　新房在一天天“長(cháng)高”，吳益峰每天都要去瞅瞅。那是他的回遷安置房，他不愿錯過(guò)每一點(diǎn)變化。

　　福州市臺江區紅星排尾地塊，吳益峰和老伴唐月英在這里住了36年。周邊日漸繁華，這里的時(shí)間卻一度像凝固住了：760多畝地，擠進(jìn)了3萬(wàn)多居民；路是“盲腸路”，房子自己搭，管網(wǎng)電線(xiàn)早就年久失修，晴天怕火、雨天怕澇。夫妻倆的磚木房，占地只有17平方米，他們蓋了四層。多年前的一場(chǎng)臺風(fēng)，大水漫到了唐月英的腰。她是社區干部，趕著(zhù)去救災，“就怕電線(xiàn)掉水里，有危險。”

　　有著(zhù)約3600棟老房子的紅星排尾地塊，曾是福州二環(huán)以里最大的舊屋區。

　　踐行以人民為中心理念，再難的問(wèn)題也要解決，可人多，矛盾也多；資金難、拆遷難、安置也難……難題怎么解？

　　爭取國開(kāi)行貸款，啟動(dòng)資金就位。全市統一拆遷政策，街坊們不再猶豫。500多名干部齊上陣，僅2個(gè)月簽約率就近96%。最讓人滿(mǎn)意的是安置——大公司競拍開(kāi)發(fā)住宅地，商品房、安置房一起建。有了“安置型商品房”的新模式，絕大多數拆遷戶(hù)都選擇了回遷。今年9月中旬，吳益峰夫婦剛剛選完新房。

　　福州舊屋區改造，紅星排尾地塊是樣板，也是縮影。

　　2017年8月，福州啟動(dòng)三年舊改計劃，106個(gè)連片舊屋區，全部納入其中。

　　全市一盤(pán)棋，資金、力量、安置、任務(wù)“四統籌”，規劃設計、征地拆遷、安置房建設等“七同步”，思路更廣、底氣更足。截至目前，106個(gè)舊屋區改造已進(jìn)入收尾階段，惠及群眾超過(guò)21萬(wàn)人。

　　“紅星排尾地塊760多畝，住宅用地只占460多畝，其他土地呢？”在規劃示意圖前，記者問(wèn)。

　　“配套道路、水系治理、城市公園、學(xué)校醫院、歷史街區修復……以前想補的短板，這次一步到位。”臺江區有關(guān)同志一語(yǔ)解惑。

　　舊屋區改造，改善的不僅是住房。

　　晉安區恒嶼組團片區最典型。高品質(zhì)住宅小區拔地而起，千畝生態(tài)公園鑲嵌其中，城市商業(yè)綜合體人氣正旺——昔日的城鄉接合部，變身“城市會(huì )客廳”。“舊改不僅拆出了發(fā)展空間，補上了民生短板，更拓展了城市功能，提升了城市品質(zhì)。”福州市市長(cháng)尤猛軍說(shuō)。

　　達不到拆遷標準、功能環(huán)境卻已老化的小區，咋辦？

　　福州同步進(jìn)行“插花式”改造：既做硬件，又做軟件；既做“面子”，又做“里子”；既做政府規定的“基礎動(dòng)作”，又提供群眾可選的“升級版本”。“過(guò)去3年，我們改造了415個(gè)老舊小區，今年還將改造126個(gè)。”福州市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(cháng)羅若谷說(shuō)，“分類(lèi)施策，讓城市更安全、宜居，讓群眾更有幸福感。”