福建省建甌市：探索“紅色物業(yè)” 煥發(fā)基層治理新活力

　　近年來(lái)，福建省建甌市堅持以加強“社區+物業(yè)”黨建聯(lián)建為抓手，通過(guò)發(fā)揮社區、業(yè)委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等主體的聯(lián)動(dòng)作用，推動(dòng)基層黨建工作與物業(yè)服務(wù)有機融合，不斷提升社區治理效能。

　　堅持黨建引領(lǐng)，讓基層治理更有力

　　把組織架構“搭起來(lái)”。根據建甌市委黨建引領(lǐng)基層治理工作要求，按照“把支部建在小區”的工作思路，成立社區大黨委、小區黨組織和物業(yè)黨支部，實(shí)現黨的組織和黨的工作有效覆蓋。把組織臺賬“建起來(lái)”。抽調熟悉社區工作的黨員干部組成調研小組，對全市社區開(kāi)展全面“黨建體檢”，了解黨組織規范化建設、社區綜合治理、物業(yè)管理服務(wù)等工作開(kāi)展情況，并形成調研報告，夯實(shí)基層治理基礎。把組織力量“融進(jìn)來(lái)”。鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)優(yōu)先招聘黨員職工，推動(dòng)黨員和物業(yè)骨干力量“雙向培養”，不斷提高物業(yè)行業(yè)黨建骨干隊伍能力素質(zhì)，提升物業(yè)行業(yè)黨建工作水平。社區黨委選派政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強的黨員作為黨建指導員，規范物業(yè)黨支部組織生活，為基層治理奠定思想基礎。

　　凝聚三方合力，讓基層治理更有序

　　社區主導。社區黨委搭建黨群服務(wù)中心等平臺并設立辦事窗口，牽頭建立“社區、物業(yè)、業(yè)委會(huì )”三方會(huì )商機制，發(fā)揮“三駕馬車(chē)”合力作用，打造共建共治共享社區。物業(yè)協(xié)力。依托市域全科網(wǎng)格基層治理平臺，設立紅色網(wǎng)格驛站，發(fā)揮物業(yè)兼職網(wǎng)格員“人熟、地熟、情況熟”的優(yōu)勢，精準提供家電維修、衛生保潔等服務(wù)，打造“15分鐘服務(wù)圈”，把服務(wù)送到家門(mén)口。業(yè)委會(huì )助推。業(yè)委會(huì )牽頭成立小區監督委員會(huì )，推動(dòng)構建全方位、立體化監督體系，推選有威望的黨員為監督委員會(huì )成員，監督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，并將結果反饋給社區、物業(yè)，督促問(wèn)題整改落實(shí)，切實(shí)保障業(yè)主權益。

　　推動(dòng)服務(wù)升級，讓基層治理更有效

　　黨員示范帶動(dòng)。組建社區黨員志愿服務(wù)隊，培育一批紅色物業(yè)管家，全方位打通服務(wù)群眾的“最后一公里”。選樹(shù)示范典型。開(kāi)展物業(yè)星級評定綜合檢查，釆用量化評分的方式，考核公開(kāi)服務(wù)信息、服務(wù)行為規范、安全生產(chǎn)等9項住宅小區物業(yè)服務(wù)事項，推選紅色物業(yè)典型，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)標準化、精細化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展，提高物業(yè)服務(wù)水平。共謀發(fā)展思路。由建甌市物業(yè)協(xié)會(huì )牽頭，組織開(kāi)展物業(yè)行業(yè)“夜話(huà)”懇談會(huì )，物業(yè)黨支部黨員、社區工作者、小區居民等就如何提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量積極建言獻策，收集好點(diǎn)子、好建議，同時(shí)制定整改措施，切實(shí)解決群眾急難愁盼問(wèn)題。